Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+52.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 313
+11.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
29 за 24 мес· -96.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+52.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 178
Тек. 12 мес
AED 1 313
+11.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 128
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 313 |
| 2025-08 | 1 | AED 884K | AED 1 069 |
| 2025-06 | 2 | AED 975K | AED 1 220 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 124 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 152 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.8M | AED 1 192 |
| 2024-10 | 6 | AED 928K | AED 1 173 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 149 |
| 2024-08 | 15 | AED 1.4M | AED 1 170 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 125 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2024-05 | 5 | AED 940K | AED 1 162 |
| 2024-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 154 |
| 2024-03 | 5 | AED 890K | AED 1 128 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 919K | 1 138 |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 138 |
| 3BR | 8 | AED 2.5M | 1 300 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.