داده DLD تا تاریخ 30 Sept 2026 · آخرین معامله: 29 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 38 | AED 629K | 1 359 | — |
| 1BR | 10 | AED 824K | 1 046 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 471K | AED 1 087 |
| 2026-08 | 2 | AED 615K | AED 951 |
| 2026-07 | 1 | AED 500K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 1 | AED 601K | AED 965 |
| 2026-04 | 3 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 415K | AED 1 164 |
| 2026-02 | 5 | AED 525K | AED 1 052 |
| 2026-01 | 1 | AED 663K | AED 1 304 |
| 2025-12 | 1 | AED 713K | AED 1 015 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 1 034 |
| 2025-09 | 4 | AED 729K | AED 1 253 |
| 2025-08 | 2 | AED 790K | AED 2 259 |
| 2025-07 | 3 | AED 750K | AED 1 275 |
| 2025-06 | 2 | AED 653K | AED 1 155 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 1 559 |
| 2025-04 | 4 | AED 538K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 505 |
| 2025-02 | 2 | AED 649K | AED 1 128 |