Quelle est la liquidité de cet immeuble ?

43 transactions enregistrées sur 12 mois, 105 sur 24 mois, 280 au total. Enregistrements du Dubai Land Department : une mesure de liquidité, pas une prévision.

Quel est le prix au ft² ici ?

AED 4K le ft² sur les 12 derniers mois, contre AED 4K sur les 12 précédents. Médiane pondérée des médianes mensuelles DLD.

Quand a eu lieu la dernière transaction ?

La dernière vente enregistrée date du 2026-09-17 pour AED 2.5M. C'est une transaction, pas une évaluation de l'immeuble.

THE ADDRESS - THE BLVD — ROI locatif — AED 2M–5M

Données du scénario

Prix repère DLD

AED 4.9M

transactions enregistrées / 24 mois

105

rendement brut estimé

4.3%

loyer annuel implicite

AED 210K

retour brut: 23.5 ans. Les chiffres bruts excluent les charges de service, la vacance, le financement et les frais de transaction.

Liquidité : à quelle fréquence cet immeuble se négocie réellement

transactions enregistrées / 12 mois

transactions enregistrées au total

280

volume de transactions : 12 derniers mois vs précédents

-30.6%

dernière transaction enregistrée

2026-09-17 · AED 2.5M

Prix au ft² : même fenêtre, unité comparable

prix au ft² (12 mois)

AED 4K