DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 852K
推算年租金
AED 52K
毛回本周期
16.5 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 759
12 个月成交
16
16 24 个月内
毛租金回报估算
6.0%
DLD
基于该楼盘数据的投资摘要
SUBERBIA（Down Town Jabal Ali）：DLD 近12个月登记 16 宗交易，近24个月登记 16 宗；最近一宗登记交易日期为 20 Oct 2026。
- 近12个月价格基准为 AED 852K，即每平方英尺 AED 759。
- 目前数据不足，无法可靠比较两个12个月窗口。
- 基于充足样本的估算毛租金回报率为 6.0%。