Wie liquide ist dieses Gebäude?

26 Verkäufe in 12 Monaten, 64 in 24 Monaten, 101 insgesamt registriert. Registrierungen des Dubai Land Department: ein Liquiditätsmaß, keine Prognose.

Wie hoch ist hier der Preis je ft²?

AED 645 je ft² in den letzten 12 Monaten gegenüber AED 975 in den vorherigen 12. Gewichteter Median der monatlichen DLD-Mediane.

Wann wurde der letzte Verkauf registriert?

Der jüngste registrierte Verkauf datiert vom 2026-09-17 zu AED 2.3M. Das ist eine Transaktion, keine Bewertung des Gebäudes.

Cresswell Residences: ROI für Vermietung

Daten für dieses Szenario

DLD-Preisbenchmark

AED 1.4M

registrierte Verkäufe / 24 Monate

geschätzte Bruttorendite

6.8%

abgeleitete Jahresmiete

AED 98K

Brutto-Amortisation: 14.6 Jahre. Die Bruttowerte berücksichtigen weder Servicegebühren und Leerstand noch Finanzierung und Transaktionskosten.

Liquidität: wie oft dieses Gebäude tatsächlich gehandelt wird

registrierte Verkäufe / 12 Monate

registrierte Verkäufe insgesamt

101

Transaktionsvolumen: letzte 12 vs vorherige 12 Monate

-31.6%

letzter registrierter Verkauf

2026-09-17 · AED 2.3M

Preis je ft²: dasselbe Fenster, vergleichbare Einheit

Preis je ft² (12 Monate)

AED 645