DLD 数据截至 26 Oct 2026 · 最近一笔成交: 23 Oct 2026
Creek Beach - Canopy - Moor（Dubai Creek Harbour）：DLD 近12个月登记 61 宗交易，近24个月登记 61 宗；最近一宗登记交易日期为 23 Oct 2026。
以下为整个 Creek Beach - Canopy - Moor 综合体的数据：本楼属于该综合体，DLD 按综合体整体登记成交。
| 户型 | 成交（现房） | 价格中位数 | 每平方英尺 | 一年变化（每平方英尺） | Ejari 年租金 | 毛收益率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 2.1M | 2 081 | — | AED 120K | 5.6% |
仅统计最近 12 个月的现房，不混入开发商销售。租金为本楼同户型的 Ejari 租约。收益率和每平方英尺价格变化仅在数据充足时显示：至少 5 笔成交和 5 份租约。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 1.6M | 2 284 | — |
| 2BR | 35 | AED 2.3M | 2 255 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.4M | 2 118 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。