How many deals were registered in CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)?

DLD registered 21 deals in the last 12 months and 21 over 24 months.

What is the price benchmark in CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)?

The 12-month price benchmark is AED 820K, or AED 760 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)

داده مستقیم DLD

بازار این ساختمان

معیار قیمت (۱۲ ماه)

AED 820K

اجاره سالانه برآوردی

AED 61K

بازگشت سرمایه ناخالص

13.4 سال

قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)

AED 760

معاملات ۱۲ ماه

21 در ۲۴ ماه

برآورد بازده ناخالص

7.5%

DLD

جمع‌بندی سرمایه‌گذاری بر پایه داده‌های این ساختمان

CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)، Dubai Sports City: اداره اراضی دبی در ۱۲ ماه 21 معامله و در ۲۴ ماه 21 معامله ثبت کرده است. آخرین معامله ثبت‌شده مربوط به 24 Oct 2026 است.

شاخص قیمت ۱۲ماهه AED 820K، یا AED 760 به ازای هر فوت مربع است.
برای مقایسه قابل اتکای دو بازه ۱۲ماهه هنوز داده کافی نیست.

ماه	معاملات	معیار قیمت	هر فوت²
2026-10	5	AED 740K	AED 869
2026-09	2	AED 925K	AED 774
2026-08	7	AED 745K	AED 853
2026-07	2	AED 605K	AED 744
2026-06	2	AED 1.3M	AED 802
2026-05	1	AED 730K	AED 1 001
2026-04	2	AED 993K	—

نوع	معاملات (آماده)	میانه قیمت	هر فوت²	تغییر سالانه، هر فوت²	اجاره Ejari، سالانه	بازده ناخالص
استودیوبهترین برای اجاره	7	AED 480K	944	+20.8%	AED 42K	8.8%
1BR	27	AED 750K	881	+12.1%	AED 60K	8.0%
2BR	11	AED 1.3M	867	+2.1%	AED 87K	6.7%

نوع	معاملات	معیار قیمت	هر فوت²	اجاره، سالانه
استودیو	2	—	—	—
1BR	15	AED 713K	768	—
2BR	4	—	—	—

مجتمع «CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)»: قیمت‌ها، معاملات و بازده

بازار این ساختمان

جمع‌بندی سرمایه‌گذاری بر پایه داده‌های این ساختمان

ساختمان‌های دیگر منطقه با داده

پیش‌فروش‌های تازه نزدیک