DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 770K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 444
12 个月成交
3
6 24 个月内· 0.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 770K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 771K | AED 1 444 |
| 2025-10 | 2 | AED 770K | AED 1 444 |
| 2025-09 | 1 | AED 628K | AED 1 176 |
| 2025-06 | 2 | AED 499K | AED 937 |
| 2024-09 | 3 | AED 625K | AED 1 010 |
| 2024-08 | 1 | AED 326K | AED 1 233 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 021 |
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。