Dubai Silicon Oasis — اجاره دفتر

در ادامه اجاره دفتر در Dubai Silicon Oasis بر پایه معاملات ثبت‌شده در اداره زمین دبی طی 6 ماه کامل اخیر آمده است. شاخص، میانگین وزنی میانه‌های ماهانه بر اساس تعداد معاملات است؛ منبع میانه ماهانه نگه می‌دارد و «میانه میانه‌ها» میانه کل نیست.

تغییر سالانه نمایش داده نمی‌شود: بازه مقایسه سال گذشته قابل استفاده نیست (few_deals). عددی که از گسست ترکیب نمونه عبور کند، تغییر داده‌های ورودی را توصیف می‌کند نه بازار را.

قراردادهای ثبت‌شده دفتر در Dubai Silicon Oasis چه می‌گویند

بر پایه 419 قرارداد ثبت‌شده در 6 ماه کامل، شاخص Dubai Silicon Oasis برابر 86,563 درهم در سال یا 86 درهم به‌ازای هر فوت مربع است. این دو عدد باید با هم خوانده شوند: اولی بودجه سالانه قرارداد و دومی امکان مقایسه دفترهای با مساحت متفاوت را نشان می‌دهد.

چگونه دفترهای Dubai Silicon Oasis را مقایسه کنیم

1. ابتدا مبلغ کامل سالانه را مقایسه کنید؛ نرخ یکسان به‌ازای فوت مربع با تغییر مساحت می‌تواند بودجه متفاوتی بسازد.
2. سپس نرخ هر فوت مربع را با وضعیت تجهیز، طبقه و کیفیت ساختمان بسنجید؛ ثبت معاملات این تفاوت‌ها را کدگذاری نمی‌کند.
3. پیش از تصمیم، هزینه خدمات، پارکینگ، قبوض، تعهدات تجهیز و نحوه مالیاتی قرارداد را جداگانه تأیید کنید.

این برش چه چیزی را ثابت نمی‌کند

این‌ها قراردادهای ثبت‌شده DLD در Dubai Silicon Oasis برای دوره 2026-04 — 2026-09 هستند، نه آگهی‌های قیمت‌گذاری امروز. این شاخص نمی‌گوید یک دفتر مشخص باید با همان رقم اجاره داده شود؛ مساحت، ساختمان، تجهیز و شرایط قرارداد باید جداگانه بررسی شوند.