How to move to the UAE

Steps to get your UAE home sorted

1. 1

   تجهيز مستندات الهوية

   لإبرام عقد إيجار مع المالك و/أو الوسيط العقاري، يجب على المستأجر تقديم مستندات الهوية التي تشمل نسخة من جواز سفره، وتأشيرة إقامة سارية المفعول، وبطاقة الهوية الإماراتية (Emirates ID)، بالإضافة إلى شيكات مؤجلة الصرف تغطي دفعات فترة الإيجار المتفق عليها.

   المستندات:Passport copyValid residence visaEmirates IDPost-dated cheques
2. 2

   توقيع عقد الإيجار

   بمجرد حصولك على المستندات المطلوبة، يمكنك إبرام عقد إيجار مع المالك و/أو الوسيط العقاري. تغطي الشيكات المؤجلة الصرف دفعات فترة الإيجار المتفق عليها.

3. 3

   تسجيل عقد الإيجار في إمارتك

   يجب تسجيل عقود الإيجار بين الملاك والمستأجرين لدى السلطة المختصة في كل إمارة. في دبي، يجب على الملاك تسجيل عقود الإيجار لدى Dubai Land Department.

4. 4

   دفع الرسوم البلدية ورسوم الإسكان

   بمجرد تسجيل عقد الإيجار، سيتم فرض رسوم بلدية. تُحتسب الرسوم بناءً على القيمة الإيجارية أو مؤشر الإيجارات، أيهما أعلى. سيُضاف هذا المبلغ إلى فاتورة المياه والكهرباء الشهرية للمستأجر. في دبي، يجب على المستأجرين دفع رسوم الإسكان إلى بلدية دبي، وتُحتسب بنسبة مئوية من الرسوم الإيجارية السنوية. تُضاف رسوم الإسكان إلى فواتير الكهرباء والمياه الشهرية. تحدد الجهات المختصة النسبة/المبلغ الدقيق — تحقق من القيمة الحالية على البوابة الرسمية لحكومة الإمارات (u.ae).

قد تتغيّر الرسوم والمدد — تحقّق من المصدر الرسمي.

شركات حقيقية من خرائط جوجل — التقييمات محدّثة.