Samana Barari Views 2 vs TULIP OASIS 10
Live building comparison from DLD canon
3 min
We compare Samana Barari Views 2 and TULIP OASIS 10 from the same current DLD snapshot: entry price, price per ft², gross yield, payback period, year-on-year change and liquidity (deal count). Where verified data is missing we show n/a instead of a pretty number. (Wadi Al Safa 3)
| Metric | Samana Barari Views 2 | TULIP OASIS 10 |
|---|---|---|
| Median entry price (AED) | 1,084,533 | 1,479,206 |
| Median price (AED/ft²) | 1,374 | 1,170 |
| Gross yield | n/a | 6.2% |
| Payback period, years | n/a | 16.2 |
| Median price change, year on year | -2.2% | +21.1% |
| Liquidity: deals, 12 months | 19 | 81 |
Source: DLD read model (`building_stats`, sales, all rooms). Period: rolling 12 months; change: 12m vs previous 12m. Updated: 2026-10-26.
Model the payback for your own budget
Open the ROI calculator on real DLD transactionsکانال تلگرام@ecosystem_dubai
بازار املاک دبی را دنبال کنید
نبض مناطق · قیمت‌های واقعی · تازه‌ترین پروژه‌های نوساز
Tools for this topic
تحلیل بازارمعاملات، میانگین قیمتها و روند قیمت به تفکیک منطقه — دادههای DLD.محاسبهگر بازده سرمایهبازده خالص، دوره بازگشت سرمایه و جریان نقدی هر ملک — بر اساس تراکنشهای واقعی DLD.
A shortlist built for your case
3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.