Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 мар. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 45 | AED 608K | 1 182 | — |
| 2BR | 13 | AED 680K | 860 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.5M | 970 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 780K | AED 1 396 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 295 |
| 2025-12 | 1 | AED 735K | AED 1 427 |
| 2025-11 | 3 | AED 710K | AED 1 275 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 228 |
| 2025-09 | 2 | AED 703K | AED 1 397 |
| 2025-08 | 3 | AED 710K | AED 1 188 |
| 2025-07 | 5 | AED 665K | AED 1 175 |
| 2025-06 | 5 | AED 870K | AED 1 247 |
| 2025-05 | 4 | AED 606K | AED 1 228 |
| 2025-04 | 9 | AED 620K | AED 1 119 |
| 2025-03 | 4 | AED 598K | AED 1 162 |
| 2025-02 | 6 | AED 578K | AED 1 074 |
| 2025-01 | 3 | AED 514K | AED 933 |
| 2024-12 | 3 | AED 630K | AED 1 022 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 035 |
| 2024-10 | 4 | AED 514K | AED 1 024 |
| 2024-08 | 11 | AED 600K | AED 1 004 |