داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 45 | AED 608K | 1 182 | — |
| 2BR | 13 | AED 680K | 860 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.5M | 970 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 780K | AED 1 396 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 295 |
| 2025-12 | 1 | AED 735K | AED 1 427 |
| 2025-11 | 3 | AED 710K | AED 1 275 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 228 |
| 2025-09 | 2 | AED 703K | AED 1 397 |
| 2025-08 | 3 | AED 710K | AED 1 188 |
| 2025-07 | 5 | AED 665K | AED 1 175 |
| 2025-06 | 5 | AED 870K | AED 1 247 |
| 2025-05 | 4 | AED 606K | AED 1 228 |
| 2025-04 | 9 | AED 620K | AED 1 119 |
| 2025-03 | 4 | AED 598K | AED 1 162 |
| 2025-02 | 6 | AED 578K | AED 1 074 |
| 2025-01 | 3 | AED 514K | AED 933 |
| 2024-12 | 3 | AED 630K | AED 1 022 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 035 |
| 2024-10 | 4 | AED 514K | AED 1 024 |
| 2024-08 | 11 | AED 600K | AED 1 004 |