DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 45 | AED 608K | 1 182 | — |
| 2BR | 13 | AED 680K | 860 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.5M | 970 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 780K | AED 1 396 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 295 |
| 2025-12 | 1 | AED 735K | AED 1 427 |
| 2025-11 | 3 | AED 710K | AED 1 275 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 228 |
| 2025-09 | 2 | AED 703K | AED 1 397 |
| 2025-08 | 3 | AED 710K | AED 1 188 |
| 2025-07 | 5 | AED 665K | AED 1 175 |
| 2025-06 | 5 | AED 870K | AED 1 247 |
| 2025-05 | 4 | AED 606K | AED 1 228 |
| 2025-04 | 9 | AED 620K | AED 1 119 |
| 2025-03 | 4 | AED 598K | AED 1 162 |
| 2025-02 | 6 | AED 578K | AED 1 074 |
| 2025-01 | 3 | AED 514K | AED 933 |
| 2024-12 | 3 | AED 630K | AED 1 022 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 035 |
| 2024-10 | 4 | AED 514K | AED 1 024 |
| 2024-08 | 11 | AED 600K | AED 1 004 |