Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 597K | 710 | — |
| 2BR | 33 | AED 825K | 546 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 641K | AED 662 |
| 2026-02 | 7 | AED 582K | AED 689 |
| 2026-01 | 4 | AED 818K | AED 760 |
| 2025-12 | 2 | AED 637K | AED 761 |
| 2025-11 | 1 | AED 580K | AED 700 |
| 2025-10 | 4 | AED 774K | AED 586 |
| 2025-09 | 3 | AED 925K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 663K | AED 771 |
| 2025-07 | 4 | AED 687K | AED 658 |
| 2025-05 | 14 | AED 606K | AED 673 |
| 2025-04 | 3 | AED 720K | AED 599 |
| 2025-03 | 2 | AED 531K | AED 575 |
| 2025-02 | 3 | AED 550K | AED 660 |
| 2025-01 | 5 | AED 680K | AED 540 |
| 2024-12 | 2 | AED 726K | AED 470 |
| 2024-11 | 2 | AED 733K | AED 476 |
| 2024-10 | 5 | AED 775K | AED 475 |
| 2024-09 | 7 | AED 569K | AED 567 |