DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 597K | 710 | — |
| 2BR | 33 | AED 825K | 546 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 641K | AED 662 |
| 2026-02 | 7 | AED 582K | AED 689 |
| 2026-01 | 4 | AED 818K | AED 760 |
| 2025-12 | 2 | AED 637K | AED 761 |
| 2025-11 | 1 | AED 580K | AED 700 |
| 2025-10 | 4 | AED 774K | AED 586 |
| 2025-09 | 3 | AED 925K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 663K | AED 771 |
| 2025-07 | 4 | AED 687K | AED 658 |
| 2025-05 | 14 | AED 606K | AED 673 |
| 2025-04 | 3 | AED 720K | AED 599 |
| 2025-03 | 2 | AED 531K | AED 575 |
| 2025-02 | 3 | AED 550K | AED 660 |
| 2025-01 | 5 | AED 680K | AED 540 |
| 2024-12 | 2 | AED 726K | AED 470 |
| 2024-11 | 2 | AED 733K | AED 476 |
| 2024-10 | 5 | AED 775K | AED 475 |
| 2024-09 | 7 | AED 569K | AED 567 |