Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 610K | AED 1 698 |
| 2026-08 | 3 | AED 615K | AED 1 670 |
| 2026-07 | 8 | AED 607K | AED 1 593 |
| 2026-06 | 53 | AED 943K | AED 1 708 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 707 |
| 2026-04 | 1 | AED 714K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 608K | 1 540 | — |
| 1BR | 21 | AED 991K | 1 514 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 191 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.8M | 1 737 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.