DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: Azizi Venice· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 610K | AED 1 698 |
| 2026-08 | 3 | AED 615K | AED 1 670 |
| 2026-07 | 8 | AED 607K | AED 1 593 |
| 2026-06 | 53 | AED 943K | AED 1 708 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 707 |
| 2026-04 | 1 | AED 714K | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 608K | 1 540 | — |
| 1BR | 21 | AED 991K | 1 514 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 191 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.8M | 1 737 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.