Off-plan · Dubai South
Hayat 7
Застройщик Dubai South Developers · сдача июнь 2029
и ещё 1 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
аренда
платежи продолжаются ПОСЛЕ получения ключей — арендный поток начинается раньше, чем закрыт план
Улика: план оплат «40/30 + 30% post», сдача через 33 мес.
вход от
4 800 000 AED
минимальный лот: 4BR, 353 м²
цена за м²
12 830 AED
5 900 000 AED за 460 м² (4950.0 кв. футов) — минимальный лот типа 5BR · медиана DLD по району (квартиры) 11 399 AED/м² наша цена 12 830 — отличие ×1.13; наша цена за 5BR сверено с «квартиры» — точнее в районе нет
сдача
июнь 2029
план оплат «40/30 + 30% post», сдача через 33 мес.
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 4BR | от 353 м² | 4 800 000 AED |
| 5BR | от 460 м² | 5 900 000 AED |
Об объекте
Hayat 7 - это охраняемый жилой комплекс, разработанный Dubai South Properties. Община включает в себя таунхаусы и полуотдельные виллы с четырьмя и пятью спальнями, расположенные на первом и втором уровнях, а некоторые единицы простираются до второго уровня, каждый из которых завершается крышной террасой. Архитектура отражает современный эстетический вид, вдохновленный природой, с чистыми линиями, натуральными материалами и мягкими тонами, создающими спокойную, сплоченную улицу. Дизайн позиционирует проект как низкоэтажный, ориентированный на семью жилой объект в рамках более крупного планируемого микрорайона.
Жители имеют доступ к широкому спектру общих удобств по всей общине, включая ландшафтные парки и тенистые прогулочные дорожки, детские игровые площадки и места для отдыха на свежем воздухе, фитнес- и оздоровительные центры, а также удобный доступ к торговым и ресторанным объектам. Община предлагает уютные места для встреч, общие бассейны и ландшафтные сады, а также соседний торговый центр и торговый бульвар, расположенные в общине. Дополнительные общие объекты включают клуб, спортивные площадки, мечеть, специальную спортивную зону и серию общинных озер, все это в охраняемой, огороженной среде.
Интерьеры тщательно спланированы для максимального использования естественного света, функциональности и комфорта, с открытыми планами, которые легко адаптируются к семейной жизни. Каждый таунхаус или вилла включает в себя частный сад и смесь многофункциональных комнат, подходящих как для спокойных моментов, так и для семейных собраний. Спецификация следует современному завершению с высококачественными материалами на протяжении всего проекта. Резиденции сдаются без мебели.
Дубай Саут - это динамичный и стратегически спланированный район, расположенный в южной части Дубая. Он служит крупным хабом для экономических, коммерческих и логистических мероприятий, спроектированных с целью поддержки роста различных отраслей. Одна из его отличительных черт - близость к международному аэропорту Аль-Мактум, крупнейшему в мире аэропорту по объему грузовых перевозок, что делает его ключевым игроком в глобальных логистических и авиационных секторах.
Помимо своей логистической мощи, Дубай Саут является домом для Дубая
Где это
Dubai South
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 7 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаЦена метра сверена с каноном Дубайского земельного департамента. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки