داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Nov 2025
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 731K | 813 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 945 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 1 300 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 555K | AED 1 312 |
| 2025-05 | 1 | AED 840K | AED 862 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 843 |
| 2024-12 | 4 | AED 818K | AED 930 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 846 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 842 |
| 2024-07 | 1 | AED 780K | AED 795 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 568 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 824 |
| 2024-04 | 1 | AED 931K | AED 572 |