داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Oct 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 728K | AED 751 |
| 2025-06 | 3 | AED 735K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 779 |
| 2025-04 | 1 | AED 737K | AED 761 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2025-01 | 1 | AED 690K | AED 712 |
| 2024-12 | 2 | AED 598K | AED 849 |
| 2024-10 | 1 | AED 710K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 732K | 754 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 733 |
| 2024-06 | 1 | AED 710K | AED 725 |