داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 29 Oct 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 687K | 698 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-08 | 1 | AED 715K | AED 738 |
| 2025-07 | 1 | AED 546K | AED 545 |
| 2025-04 | 1 | AED 684K | AED 683 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 866 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 699 |
| 2024-08 | 1 | AED 680K | AED 710 |
| 2024-07 | 1 | AED 600K | AED 619 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 400 |
| 2024-05 | 2 | AED 628K | AED 648 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 659 |