داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Oct 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 691K | 763 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 397K | AED 829 |
| 2025-09 | 1 | AED 770K | AED 778 |
| 2025-08 | 2 | AED 810K | AED 836 |
| 2025-04 | 1 | AED 798K | AED 806 |
| 2025-03 | 1 | AED 475K | AED 901 |
| 2025-01 | 1 | AED 490K | AED 929 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 754 |
| 2024-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2024-10 | 1 | AED 665K | AED 694 |
| 2024-09 | 4 | AED 629K | AED 671 |
| 2024-05 | 1 | AED 180K | AED 758 |