داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 27 Nov 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 718K | 721 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 725K | AED 757 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 786 |
| 2025-06 | 2 | AED 640K | AED 879 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 733 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 627 |
| 2024-11 | 1 | AED 465K | AED 882 |
| 2024-10 | 1 | AED 452K | AED 912 |
| 2024-09 | 1 | AED 705K | AED 728 |
| 2024-08 | 1 | AED 723K | AED 755 |
| 2024-07 | 2 | AED 670K | AED 688 |