داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Nov 2025
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 472K | 728 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 603 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 885 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 649 |
| 2025-06 | 1 | AED 435K | AED 779 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 879 |
| 2025-04 | 2 | AED 400K | AED 702 |
| 2025-03 | 1 | AED 590K | AED 765 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 654 |
| 2024-11 | 2 | AED 560K | AED 608 |
| 2024-09 | 1 | AED 594K | AED 488 |
| 2024-08 | 2 | AED 539K | AED 555 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 484 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 402 |