داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Oct 2025
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 720K | 967 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 792K | AED 993 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 165 |
| 2025-07 | 5 | AED 745K | AED 1 030 |
| 2025-05 | 5 | AED 755K | AED 955 |
| 2025-03 | 1 | AED 715K | AED 826 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 023 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 806 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 891 |
| 2024-10 | 1 | AED 630K | AED 921 |
| 2024-09 | 1 | AED 730K | AED 845 |
| 2024-08 | 1 | AED 690K | AED 926 |
| 2024-06 | 2 | AED 715K | AED 878 |
| 2024-05 | 1 | AED 650K | AED 868 |