داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 3 Nov 2025
در تصویر: Savanna· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 868 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 851 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.2M | AED 785 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 678 |
| 2025-04 | 3 | AED 405K | AED 697 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 959 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 753 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 811K | 849 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 737 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 721 |
| 2024-10 | 2 | AED 609K | AED 855 |
| 2024-08 | 1 | AED 515K | AED 1 058 |