داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Oct 2025
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | AED 457K | AED 921 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 958 |
| 2025-02 | 3 | AED 489K | AED 979 |
| 2025-01 | 2 | AED 457K | AED 981 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 918 |
| 2024-10 | 1 | AED 411K | AED 857 |
| 2024-07 | 2 | AED 342K | AED 682 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 457K | 926 | — |
| 1BR | 7 | AED 927K | 971 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.