DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Nov 2025
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 276 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 2 379 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.7M | AED 2 149 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.7M | AED 2 217 |
| 2025-01 | 12 | AED 1.6M | AED 2 215 |
| 2024-12 | 59 | AED 1.7M | AED 2 284 |
| 2024-11 | 128 | AED 2.3M | AED 2 341 |
| 2024-10 | 92 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 183 | AED 1.7M | 2 206 | — |
| 2BR | 108 | AED 2.7M | 2 436 | — |
| 3BR | 34 | AED 3.9M | 2 493 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.7M |
| AED 2 342 |