Wie liquide ist dieses Gebäude?

14 Verkäufe in 12 Monaten, 59 in 24 Monaten, 124 insgesamt registriert. Registrierungen des Dubai Land Department: ein Liquiditätsmaß, keine Prognose.

Wie hoch ist hier der Preis je ft²?

AED 938 je ft² in den letzten 12 Monaten gegenüber AED 900 in den vorherigen 12. Gewichteter Median der monatlichen DLD-Mediane.

Wann wurde der letzte Verkauf registriert?

Der jüngste registrierte Verkauf datiert vom 2026-08-18 zu AED 1.1M. Das ist eine Transaktion, keine Bewertung des Gebäudes.

TOPAZ RESIDENCES 2: ROI für Vermietung

Daten für dieses Szenario

DLD-Preisbenchmark

AED 954K

registrierte Verkäufe / 24 Monate

geschätzte Bruttorendite

7.8%

abgeleitete Jahresmiete

AED 74K

Brutto-Amortisation: 12.9 Jahre. Die Bruttowerte berücksichtigen weder Servicegebühren und Leerstand noch Finanzierung und Transaktionskosten.

Liquidität: wie oft dieses Gebäude tatsächlich gehandelt wird

registrierte Verkäufe / 12 Monate

registrierte Verkäufe insgesamt

124

Transaktionsvolumen: letzte 12 vs vorherige 12 Monate

-68.9%

letzter registrierter Verkauf

2026-08-18 · AED 1.1M

Preis je ft²: dasselbe Fenster, vergleichbare Einheit

Preis je ft² (12 Monate)

AED 938