DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 923 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 923 |
| 2025-04 | 1 | AED 731K | AED 657 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.4M | AED 2 193 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 905 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 2 057 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 167 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 060 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 919 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 544 |