Wie liquide ist dieses Gebäude?

10 Verkäufe in 12 Monaten, 38 in 24 Monaten, 138 insgesamt registriert. Registrierungen des Dubai Land Department: ein Liquiditätsmaß, keine Prognose.

Wie hoch ist hier der Preis je ft²?

AED 840 je ft² in den letzten 12 Monaten gegenüber AED 869 in den vorherigen 12. Gewichteter Median der monatlichen DLD-Mediane.

Wann wurde der letzte Verkauf registriert?

Der jüngste registrierte Verkauf datiert vom 2026-09-04 zu AED 460K. Das ist eine Transaktion, keine Bewertung des Gebäudes.

PROFILE RESIDENCE: ROI für Vermietung

Daten für dieses Szenario

DLD-Preisbenchmark

AED 828K

registrierte Verkäufe / 24 Monate

geschätzte Bruttorendite

7.5%

abgeleitete Jahresmiete

AED 62K

Brutto-Amortisation: 13.4 Jahre. Die Bruttowerte berücksichtigen weder Servicegebühren und Leerstand noch Finanzierung und Transaktionskosten.

Liquidität: wie oft dieses Gebäude tatsächlich gehandelt wird

registrierte Verkäufe / 12 Monate

registrierte Verkäufe insgesamt

138

Transaktionsvolumen: letzte 12 vs vorherige 12 Monate

-64.3%

letzter registrierter Verkauf

2026-09-04 · AED 460K

Preis je ft²: dasselbe Fenster, vergleichbare Einheit

Preis je ft² (12 Monate)

AED 840