DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Oct 2025
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 2 286 |
| 2025-08 | 1 | AED 652K | AED 2 329 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 376 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 133 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 346 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 2 350 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 364 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.4M | AED 2 253 |
| 2024-07 | 13 | AED 2.3M | AED 2 187 |
| 2024-06 | 16 | AED 2.4M | AED 2 175 |
| 2024-05 | 108 | AED 1.6M | AED 2 207 |