DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 28 Nov 2025
Im Bild: Samana Lake Views 2· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 423 |
| 2025-10 | 3 | AED 947K | AED 876 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.0M | AED 663 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 677 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 553 |
| 2024-12 | 6 | AED 928K | AED 645 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 846 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 1.0M | 701 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.5M | 634 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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