DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 318K | 667 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 470K | AED 923 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 792 |
| 2025-09 | 2 | AED 688K | AED 1 068 |
| 2025-08 | 1 | AED 852K | AED 999 |
| 2025-07 | 1 | AED 360K | AED 736 |
| 2025-05 | 2 | AED 290K | AED 604 |
| 2025-04 | 1 | AED 440K | AED 615 |
| 2025-02 | 1 | AED 790K | AED 1 186 |
| 2024-11 | 1 | AED 270K | AED 552 |
| 2024-05 | 1 | AED 380K | AED 918 |
| 2024-04 | 1 | AED 285K | AED 645 |