DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 501K | 1 074 | — |
| 1BR | 37 | AED 693K | 974 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 9 | AED 1.8M | 675 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 690K | AED 1 312 |
| 2026-08 | 2 | AED 725K | AED 870 |
| 2026-07 | 4 | AED 750K | AED 1 005 |
| 2026-06 | 1 | AED 465K | AED 1 129 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 756 |
| 2026-02 | 3 | AED 720K | AED 872 |
| 2026-01 | 2 | AED 749K | AED 1 089 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 038 |
| 2025-11 | 1 | AED 820K | AED 1 248 |
| 2025-10 | 5 | AED 650K | AED 936 |
| 2025-09 | 1 | AED 770K | AED 1 061 |
| 2025-08 | 1 | AED 562K | AED 750 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.8M | AED 771 |
| 2025-04 | 7 | AED 785K | AED 977 |
| 2025-03 | 1 | AED 590K | AED 807 |
| 2025-02 | 3 | AED 680K | AED 1 043 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 813 |
| 2024-12 | 5 | AED 750K | AED 939 |