داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Sept 2026
در تصویر: Palatium Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 501K | 1 074 | — |
| 1BR | 37 | AED 693K | 974 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 9 | AED 1.8M | 675 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 690K | AED 1 312 |
| 2026-08 | 2 | AED 725K | AED 870 |
| 2026-07 | 4 | AED 750K | AED 1 005 |
| 2026-06 | 1 | AED 465K | AED 1 129 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 756 |
| 2026-02 | 3 | AED 720K | AED 872 |
| 2026-01 | 2 | AED 749K | AED 1 089 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 038 |
| 2025-11 | 1 | AED 820K | AED 1 248 |
| 2025-10 | 5 | AED 650K | AED 936 |
| 2025-09 | 1 | AED 770K | AED 1 061 |
| 2025-08 | 1 | AED 562K | AED 750 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.8M | AED 771 |
| 2025-04 | 7 | AED 785K | AED 977 |
| 2025-03 | 1 | AED 590K | AED 807 |
| 2025-02 | 3 | AED 680K | AED 1 043 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 813 |
| 2024-12 | 5 | AED 750K | AED 939 |