DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Oct 2025
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 550 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 2 525 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 2 526 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.9M | AED 2 500 |
| 2025-03 | 9 | AED 3.0M | AED 2 506 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.0M | 2 504 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.0M | 2 511 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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