داده DLD تا تاریخ 1 Oct 2026 · آخرین معامله: 30 Sept 2026
در تصویر: Reef 1000· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 23 | AED 735K | AED 1 336 |
| 2026-08 | 16 | AED 740K | AED 1 491 |
| 2026-07 | 19 | AED 774K | AED 1 536 |
| 2026-06 | 23 | AED 751K | AED 1 353 |
| 2026-05 | 23 | AED 750K | AED 1 325 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.4M | AED 738 |
| 2026-03 | 1 | AED 744K | AED 1 621 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 78 | AED 713K | 1 468 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 153 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 756 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده می‌شود که DLD تعداد اتاق‌خواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمان‌ها صادقانه خط تیره نشان می‌دهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانه‌های ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویس‌چارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروش‌اند و نه ارزش‌گذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.