Binghatti Emerald مقابل SquareX Residence
مقارنة مباشرة للمباني وفق بيانات DLD
3 دقائق
نقارن Binghatti Emerald وSquareX Residence من نفس اللقطة الحالية لبيانات DLD: سعر الدخول، سعر القدم²، العائد الإجمالي، فترة الاسترداد، التغير السنوي والسيولة (عدد الصفقات). عند غياب بيانات موثقة نعرض «غير متاح» بدل رقم قديم. (Jumeirah Village Circle)
| المؤشر | Binghatti Emerald | SquareX Residence |
|---|---|---|
| متوسط سعر الدخول (درهم) | 982,813 | 1,097,777 |
| متوسط السعر (درهم/قدم²) | 1,559 | 1,251 |
| العائد الإجمالي | 6.8% | غير متاح |
| فترة الاسترداد (سنوات) | 14.8 | غير متاح |
| تغير متوسط السعر على أساس سنوي | -1.1% | -1.0% |
| السيولة: الصفقات خلال 12 شهراً | 20 | 33 |
المصدر: نموذج بيانات DLD (`building_stats`، مبيعات، كل الغرف). الفترة: آخر 12 شهراً؛ التغير: 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة. آخر تحديث: 2026-10-26.
احسب فترة الاسترداد حسب ميزانيتك
افتح حاسبة العائد على صفقات DLD حقيقيةقناة تيليغرام@ecosystem_dubai
تابع سوق العقارات في دبي
نبض المناطق · أسعار حقيقية · المشاريع الجديدة أولاً
أدوات لهذا الموضوع
تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.
قائمة مختارة تناسب حالتك
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.