قیمت ملک و اجاره سالانه مورد انتظار را وارد کنید — بازده ناخالص و دوره بازگشت سرمایه را نشان میدهیم.
تخمین بر اساس ورودی شما. ارقام زنده منطقه در ربات است.
رایگان، بدون هرزنامه — فقط دادههای تأییدشده DLD
قیمت میانه 1 374 822 AED، PSF 1 079. 528 معامله DLD در Al Furjan. دادهها: شهریور ۱۴۰۵.
بر پایهٔ پنجرهٔ زندهٔ ۱۲ماههٔ معاملات ادارهٔ زمین دبی، قیمت میانهٔ آپارتمان دوخوابه در Al Furjan برابر 1,374,822 درهم و میانهٔ قیمت هر فوت مربع 1,079 درهم است. نمونهٔ این بخش 528 معاملهٔ ثبتشده دارد و قیمت آگهی نیست.
قیمت میانه 2BR
AED 1 374 822
PSF 2BR
AED 1 079
معاملات 2BR در ۱۲ ماه
528
بازده ناخالص
n/a
تغییر قیمت سالانه
n/a
کل معاملات ۱۲ ماه
2 418
منبع: DLD area_roi_summary، شهریور ۱۴۰۵. میانههای وزنی بر اساس تعداد معاملات. واحد منفرد ممکن است متفاوت باشد.
| نوع | قیمت میانه AED | PSF (هر فوت مربع) AED | تعداد معاملات |
|---|---|---|---|
| 1BR | 904 544 | 1 192 | 430 |
| 2BRهدف | 1 374 822 | 1 079 | 528 |
| 3BR | 1 895 983 | 1 031 | 159 |
| Studio | 535 086 | 1 507 | 439 |
جدول فقط تیپهایی را نشان میدهد که قیمت، PSF و حجم نمونهٔ تازه و تأییدشده دارند. ارقام 1,374,822 درهم و 1,079 درهم بهازای هر فوت مربع، معاملهٔ معمول دوخوابه را توصیف میکنند و ارزشگذاری هر ملک نیستند. نمونهٔ 528 معاملهای به چند فروش پراکنده متکی نیست. کل بازار آپارتمان منطقه در همین بازه 2,418 معامله داشته است. مقایسهٔ سالانهٔ تأییدشده برای دو بازهٔ کامل اکنون در دسترس نیست. بازده تأییدشدهٔ منطقه اکنون در دسترس نیست.
میانه، طبقه، چشمانداز، وضعیت، مساحت، سازنده یا شرایط معاملهٔ خاص را لحاظ نمیکند. پیش از خرید باید معاملات اخیر همان ساختمان، اجارهٔ واحدهای مشابه، هزینهٔ خدمات، خالیماندن و مدیریت جداگانه بررسی شود. بازده منطقه ناخالص است و اگر داده کهنه یا ناکافی باشد، عدد قدیمی جایگزین نمیشود.
Tools for this topic
3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.