Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 20 авг. 2026 г.
На фото: Cedar· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 625K | AED 1 056 |
| 2026-07 | 10 | AED 413K | AED 920 |
| 2026-06 | 31 | AED 707K | AED 984 |
| 2026-05 | 53 | AED 936K | AED 1 226 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 441K | 1 087 | — |
| 1BR | 40 | AED 853K | 1 196 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.2M | 1 017 | — |
| 3BR | 10 | AED 2.1M | 1 250 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
