Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 20 Aug 2026
Sur la photo: X11· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 625K | AED 1 056 |
| 2026-07 | 10 | AED 413K | AED 920 |
| 2026-06 | 31 | AED 707K | AED 984 |
| 2026-05 | 53 | AED 936K | AED 1 226 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 441K | 1 087 | — |
| 1BR | 40 | AED 853K | 1 196 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.2M | 1 017 | — |
| 3BR | 10 | AED 2.1M | 1 250 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.