Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 сент. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 61 | AED 681K | 1 489 | — |
| 1BR | 19 | AED 916K | 1 096 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 818 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 784K | AED 1 249 |
| 2026-08 | 3 | AED 614K | AED 1 198 |
| 2026-07 | 5 | AED 677K | AED 1 238 |
| 2026-06 | 2 | AED 739K | AED 1 292 |
| 2026-05 | 3 | AED 660K | AED 1 516 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | AED 708 |
| 2026-02 | 3 | AED 627K | AED 1 388 |
| 2026-01 | 3 | AED 924K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 704K | AED 1 482 |
| 2025-10 | 3 | AED 701K | AED 1 423 |
| 2025-09 | 5 | AED 702K | AED 1 347 |
| 2025-08 | 1 | AED 920K | AED 1 137 |
| 2025-07 | 4 | AED 721K | AED 1 338 |
| 2025-06 | 4 | AED 801K | AED 1 554 |
| 2025-05 | 9 | AED 698K | AED 1 459 |
| 2025-04 | 24 | AED 696K | AED 1 492 |
| 2025-02 | 1 | AED 579K | AED 1 369 |
| 2025-01 | 3 | AED 875K | AED 1 223 |