DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 786K
+7.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 257
-11.4% 同比
12 个月成交
30
85 24 个月内· -45.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 19 Sept 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 61 | AED 681K | 1 489 | — |
| 1BR | 19 | AED 916K | 1 096 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 818 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 784K | AED 1 249 |
| 2026-08 | 3 | AED 614K | AED 1 198 |
| 2026-07 | 5 | AED 677K | AED 1 238 |
| 2026-06 | 2 | AED 739K | AED 1 292 |
| 2026-05 | 3 | AED 660K | AED 1 516 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | AED 708 |
| 2026-02 | 3 | AED 627K | AED 1 388 |
| 2026-01 | 3 | AED 924K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 704K | AED 1 482 |
| 2025-10 | 3 | AED 701K | AED 1 423 |
| 2025-09 | 5 | AED 702K | AED 1 347 |
| 2025-08 | 1 | AED 920K | AED 1 137 |
| 2025-07 | 4 | AED 721K | AED 1 338 |
| 2025-06 | 4 | AED 801K | AED 1 554 |
| 2025-05 | 9 | AED 698K | AED 1 459 |
| 2025-04 | 24 | AED 696K | AED 1 492 |
| 2025-02 | 1 | AED 579K | AED 1 369 |
| 2025-01 | 3 | AED 875K | AED 1 223 |