DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 791K
+1.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 154
-5.0% 同比
12 个月成交
20
95 24 个月内· -73.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 11 Sept 2026
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 789K | AED 1 037 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 1 421 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 077 |
| 2025-12 | 2 | AED 683K | AED 1 207 |
| 2025-11 | 3 | AED 816K | AED 1 226 |
| 2025-10 | 12 | AED 794K | AED 1 121 |
| 2025-09 | 36 | AED 783K | AED 1 199 |
| 2025-08 | 39 | AED 774K |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 38 | AED 558K | 1 396 | — |
| 1BR | 41 | AED 810K | 1 059 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.2M | 1 109 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| AED 1 230 |