Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | AED 601K | 1 791 | — |
| 1BR | 18 | AED 833K | 1 352 | — |
| 2BR | 5 | AED 975K | 1 022 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 620K | AED 1 656 |
| 2026-06 | 2 | AED 700K | AED 1 803 |
| 2026-05 | 1 | AED 960K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 649K | AED 2 091 |
| 2026-02 | 2 | AED 725K | AED 1 909 |
| 2026-01 | 3 | AED 640K | AED 2 804 |
| 2025-12 | 1 | AED 459K | AED 1 523 |
| 2025-11 | 2 | AED 908K | AED 2 137 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 818 |
| 2025-08 | 4 | AED 675K | AED 1 997 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 754 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 943 |
| 2025-05 | 6 | AED 661K | AED 1 718 |
| 2025-04 | 3 | AED 685K | AED 1 926 |
| 2025-03 | 4 | AED 748K | AED 1 641 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 1 588 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 1 836 |