داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Jul 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 44 | AED 601K | 1 791 | — |
| 1BR | 18 | AED 833K | 1 352 | — |
| 2BR | 5 | AED 975K | 1 022 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 620K | AED 1 656 |
| 2026-06 | 2 | AED 700K | AED 1 803 |
| 2026-05 | 1 | AED 960K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 649K | AED 2 091 |
| 2026-02 | 2 | AED 725K | AED 1 909 |
| 2026-01 | 3 | AED 640K | AED 2 804 |
| 2025-12 | 1 | AED 459K | AED 1 523 |
| 2025-11 | 2 | AED 908K | AED 2 137 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 818 |
| 2025-08 | 4 | AED 675K | AED 1 997 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 754 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 943 |
| 2025-05 | 6 | AED 661K | AED 1 718 |
| 2025-04 | 3 | AED 685K | AED 1 926 |
| 2025-03 | 4 | AED 748K | AED 1 641 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 1 588 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 1 836 |