Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 601K | 1 791 | — |
| 1BR | 18 | AED 833K | 1 352 | — |
| 2BR | 5 | AED 975K | 1 022 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 620K | AED 1 656 |
| 2026-06 | 2 | AED 700K | AED 1 803 |
| 2026-05 | 1 | AED 960K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 920K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 649K | AED 2 091 |
| 2026-02 | 2 | AED 725K | AED 1 909 |
| 2026-01 | 3 | AED 640K | AED 2 804 |
| 2025-12 | 1 | AED 459K | AED 1 523 |
| 2025-11 | 2 | AED 908K | AED 2 137 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 818 |
| 2025-08 | 4 | AED 675K | AED 1 997 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 754 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 943 |
| 2025-05 | 6 | AED 661K | AED 1 718 |
| 2025-04 | 3 | AED 685K | AED 1 926 |
| 2025-03 | 4 | AED 748K | AED 1 641 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 1 588 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 1 836 |