داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 28 Nov 2025
در تصویر: Samana Lake Views 2· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 423 |
| 2025-10 | 3 | AED 947K | AED 876 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.0M | AED 663 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.2M | AED 677 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 553 |
| 2024-12 | 6 | AED 928K | AED 645 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 846 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 1.0M | 701 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.5M | 634 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.